設計の流れ


ご相談※無料

ファーストプランの提出

敷地詳細調査(地盤調査・高低差測量・役所調査)

計画案の提出

設計・監理請負契約

基本計画図書の作成

基本設計段階での工事費の算出

建築確認申請

実施設計図書の作成

実施設計後の工事費の算出

施工業者の選定

着工

現場での変更打ち合わせ

確認申請完了検査

設計・監理業務の完了

アフターフォロー

設計料金について


設計の工程すべてをお任せ頂く場合は、建築工事費の10%を設計報酬の目安としていますが、

設計工程の一部をお手伝いすることも可能ですので、まずはご相談下さい。


参考設計料①

まずはどんな計画ができるか確認したい。

 


※ご相談

無料

※ファーストプラン

A=3万円(税別)

※計画案作成まで

A+B=3+10=13万円~ (税別)

※地盤調査・詳細測量・役所調査報告書をお渡しします。


参考設計料②

内装設計や外構設計は知り合いの業者さんにお願いしたい。


※確認申請下付まで

15万円~(税別)

※着工準備段階まで

30万円~(税別)

※設計業務(内装・外構除く)

45万円~(税別)

※設計+監理業務(内装・外構除く)

60万円~(税別)


参考設計料③

建物完成まですべてお任せしたい。

 


※設計業務(内装含む)

50万円~(税別)

※設計+監理業務(内装含む)

80万円~(税別)

※設計業務(内装・外構含む)

70万円~(税別)

※設計+監理業務(内装・外構含む)

100万円~(税別)


設計単価参考(一戸建ての住宅)


・Aファーストプラン 3万円~(税別)

 業務内容:簡易法チェック・役所調査机上のみ

・B計画案 10万円~(税別)

 業務内容:詳細法チェック・現地調査・詳細測量・役所調査

・C確認申請 15万円~(税別)※申請費用は別途

 業務内容:確認申請下付まで、配置図・求積図・平面図・立面図・その他確認申請に必要な図面

・D実施設計① 15万円~(税別)

 業務内容:基礎伏図・基礎詳細図・構造計算簡略法・伏図・矩形図面まで・外装仕上表

・E実施設計② 15万円~(税別)

 業務内容:物件特殊の詳細図作成階段図・サッシ納まり図・手摺図・その他詳細図

・F監理業務 30万円~(税別)※申請費用は別途

 業務内容:配筋検査・中間検査・完了検査立会

・G内装設計 40万円~(税別)

 業務内容:・内装提案・電気図・衛生設備図・内部建具仕様・内装仕上表

・H外構設計 10万円~(税別)

 業務内容:外構図・植栽図・外構電気図

・I構造計算 +25万円~(税別)※外部協力事務所に依頼

・J天空率算定 +5万円~(税別)※道路もしくは北側1面につき

・K日影図算定 +5万円~(税別)※時刻別日影、等時間日影

・L省エネ外皮計算 +5万円(~(税別)

・M風致地区申請 +5万円~(税別)

・N地区計画申請 +5万円~(税別)

・O建築協定申請 +5万円~(税別)

・P景観地区申請 +5万円~(税別)

・Qフラット35申請 +5万円~(税別))※申請費用は別途

・R外観パース図作成 +2.5万円~(税別)

・S内観パース図作成 +2.5万円~(税抜)

・T模型作成 +5万円~(税別)

・Uプレゼンテーション資料作成 +2.5万円~(税別)

 

※35坪以上、非木造、非住宅、その他特殊条件の案件はPJ毎に算出します。